裝潢究竟要花多少錢，今天一次說清楚！
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裝潢如何計價，一直是不少人的疑惑
荷包不夠深，預算該怎麼抓？
哪些項目有高CP值又裝得有質感？
設計師、木作、泥工要付多少才好？
光是要怎麼花在刀口上就傷透腦筋！
這些深藏在內心的疑惑，今天就來為你解答！
列出4大裝潢主要費用，讓你概括了解
預算怎麼花、花在哪？
▲ 圖片來源/INS©styledbyemmahos
裝潢費用項目
設計費
- 計價方式：單價×實際平米
- 費用：100～1000多元/平米（依不同設計公司而定）
材料費
- 包含建材、家電、家具、軟裝，依照業主想要的設備、材料質量與喜好評估，建議占總預算的30％
施工費
- 計價方式：單價×平米
- 費用：900～1500元/平米（概括的估算方式，可先抓好預算）
其他費用
- 裝潢保證金：一般約1000～2000元
- 裝潢許可證申請費用：依物業而定
- 建材搬運費：依裝潢公司而定
- 垃圾清運費：依物業而定，大多以裝潢面積計價
- 燃氣開通費：若有燃氣的開通或移表才需要支付
- 監理費：監理單位監督施工，陪同業主進行驗收項目
以上是裝潢費用的精簡版，接著是各項目的詳細說明，文長先收藏起來！
01 設計費
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費用這樣估
- 計價方式：單價×實際平米
- 費用：100～1000多元/平米
設計公司幫助業主進行平面優化，確定方案後會出具方案圖、施工圖、單位圖、軟裝配搭圖。
一般設計費約在100～1000多元/平米，依照各公司不同而定。
▲ 圖片來源/INS©styledbyemmahos
若像是精裝房，無需施工的情況下，只提供家裝建議，設計師會出一份軟裝配搭圖，此時的設計費通常會再低一些，約每平米再降低20～50元左右。
02 材料費
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費用這樣估
- 依照需求、喜好而定，建議留預算的30％
材料費，也就是建材、家電、家具、軟裝。依照業主想要的設備、材料質量與喜好評估，一般建議留30％的預算。
除了硬裝必要的主材、輔料，最好先留出預算購買必備的設備，像是沙發、床，燈具、窗簾、洗衣機、投影儀等，剩下的日後再陸續添置。
▲ 圖片來源/INS©styledbyemmahos
03 施工費
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費用這樣估
- 計價方式：單價x平米
- 費用：900～1500元/平米
俗話說：「三分料、七分工」，裝潢中花費最多的就是人工與建材。
施工費項目繁雜，一般依照拆改、水電、暖通空調、泥工、木工、油工等不同工程分別計價。
若要整體概略的預估，每平米的施工費可抓900～1500元。
01 拆改
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以拆除面積平米計價，牆面、地板、吊頂拆除分別計算。
拆牆，約70～80元/平米。若要敲除地牆的瓷磚、拆木地板、打吊頂龍骨等難度較高，則會依照現場的施工難度報價。
02 水電
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以水管、電線實際鋪設的米數計價。
03 泥工
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貼磚為例，以施做面積平米計價。
一般普通規格的磚600×600mm、800×800mm大小，約為70～80元/平米；若像是100×300mm的小磚，尺寸小，施工時間相對會拉長，價格則會再拉高。
▲ 圖片來源/壹閣設計
04 木作
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像吊頂約180元/平米（人工+輔料），護牆板約100～200元/平米，若要加石膏線等裝飾，費用還會再提高。
打櫃子同樣也是平米計價，但有依照櫃體的投影面積或展開面積兩種計價方式。
▲ 圖片來源/INS©styledbyemmahos
綜合上述，這邊統整北京、上海、杭州、成都的設計費與施工費用的均價。
不論是哪個城市，施工費、設計費都有不同價差。
以北京而言，便宜的施工費，每平方米約1000元；貴的，也會有每平米2000至3000元，部分特別極端的更會收到每平米8000～9000元。
同樣的，設計費便宜的每平米100多元，貴的2000～3000元也有。
因此建議依照自身預算與需求評估。
04 其他費用
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除了前面談到的設計費、施工費，其實過程中還有些衍生的費用要支付。
01 裝潢保證金
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由業主支付，費用依各小區物業的規定，一般約1000～2000元。
保證金的作用在於確保運送建材與機具、以及工人進出時，不會造成建物的損傷，完工後若無任何損傷，則會全額退回。
02 申請裝潢許可證
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若有敲牆、移牆的情況，為了確保安全，得向物業申請審批許可證，申請許可證也需要支付費用。
03 建材搬運費
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當建材運送產生困難的情況下，就需要支付建材搬運費。
像有些房子沒電梯，可能有電梯太小但建材、家具太大進不去，或是工地狹小，車輛難以一次進入，需要人工運送或分次運送的情況下，就會產生額外二次搬運費用。
04 垃圾清運費
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拆改過程中，會有泥塊、磚石、木材等大量廢料，這些可不能隨意丟棄，要透過專業的回收公司處理。
由於垃圾清運的費用並沒有統一標準與規範，由各個小區的物業訂定。
05 燃氣開通費
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燃氣的開通或移表，都需要向相關單位申請施做。
▲ 圖片來源/INS©styledbyemmahos
06 監理費
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由第三方的監理單位監督施工，同時陪同業主進行驗收項目。監理的部分，則由業主自行依照需求決定是否需要額外花費。
以上內容專業咨詢/
壹閣設計設計總監李姝霖
好文分享
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