日常生活中，如果喬遷新居，可能會面臨著裝潢的問題。其實裝潢大有學問，如果一旦處理不當，不僅會引來糾紛，很有可能還會涉及到侵權。最近在浙江杭州就發生了一起違規裝潢的案例：
杭州蕭山某居民區，一天上午沈某正在家中看電視，突然聽到一聲巨響，房子都跟著顫了顫。他打開窗戶，想看看到底發生了什麼，意外對上了鄰家周老太太的臉，兩人都是莫名其妙。出於擔憂的心態，他們倆跑下樓查看情況，發現居民樓東北角一層的商戶正在裝潢，聲音似乎就是從這里傳出來的。
由於動靜非常大，聲音很快吸引了附近的居民圍觀，其中有專業人士指出端倪，那段已經倒塌在地上、被砸得四分五裂的牆體，好像是承重牆。這扇牆的厚度比一般的隔斷牆要厚很多，而且里面還有斷裂的鋼筋。
不一會兒，物業管理人員聞訊趕來，看到這場面之後趕緊制止了他們的裝潢行為，隨後便告知了這處店鋪的業主：由於您擅自裝潢，未向物業報備，現決定暫封現場，等待專業人士評估裝潢業務安全性。
很快，物業通知了相關部門，經過專業人員的調查，這家店鋪裝潢時打通的牆體真的是承重牆！這扇承重牆位於整棟樓邊角位，上面還有34層樓。位於一層的承重牆一塌，對整棟建築來說可謂是滅頂之災。居民樓瞬間就變成了危樓，上面許多住戶紛紛遷移，搬家的搬家，訂旅店的訂旅店，都不敢在這里繼續住下去了。
目前，相關單位還在評估這起裝潢事故產生的損失以及之後的彌補方案，不過對於群眾來說，更讓人疑惑不解的是，為什麼這家店鋪的業主要敲掉承重牆？施工的工人難道覺察不出來嗎？這起事故所帶來的損失應當由誰來賠償？
首先，我們需要了解的是，在這起事故中，涉案人員分別為店鋪租客、施工隊（施工公司）、房東、物業公司。這家店鋪原本的業主是房東周某，他在今年下半年將店鋪租給了李先生。根據媒體採訪的記錄，李先生是這麼解釋的，他租下這套兩間室後，就想著把中間的牆砸了連成一間房。他說，自己拿到了錯誤的施工圖紙，所以才導致這起裝潢事故出現。但是當記者詢問他有關後續賠償事項時，他只是說目前在等待評估結果。從頭到尾李先生都沒有為這次的事故道過歉，可以見得他這種踢皮球的心態有多麼不負責任。
然而，他真的可以把皮球踢給別人嗎？這要看他所謂的施工圖紙是誰給的，以及他施工的事情有沒有向房東、物業報備。如果錯誤的施工圖紙是房東周某給他的，那麼周某需要負一定的責任。如果他根本就沒有向房東報備，擅自對房屋進行裝潢，無論承重牆有沒有被推倒，他都需要賠償房東損失。《民法典》第十一條：承租人未經出租人同意裝飾裝潢或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。
其次，在周某進行裝潢時，他並沒有向物業報備，這也是違反法律規定的。《民法典》第九百四十五條：業主裝飾裝潢房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，並配合其進行必要的現場檢查。此業主名義上是房東，不過兩人無論是誰都需要向物業進行告知，在他們確定裝潢房屋安全之後，再進行裝潢。而在本案中，根據物業相關人員的描述，周某完全沒有向物業進行報備。如果房東知曉這次裝潢事項，他也應該盡到向物業報備的義務，但是兩人最終都沒有報備。
除此之外，負責施工的施工人員對於本次事故有責任嗎？顯然是有責任的。因為承重牆很顯然和別的牆不同，作為專業的施工人員，應當能夠及時辨別承重牆，在還未完全損壞時及時停止施工。但是他們直到承重牆倒塌後，仍舊沒有停止施工行為，說明其根本沒有專業意識。如果他們具有相關的資格證件，那麼其所在的施工單位需要為本次事故負連帶責任；如果他們不具備相關的施工證件，屬於無證施工，有關部門可以對施工人員及其單位進行處罰。
無論他們是否有施工的資格，都觸犯了相關的法律法規、條例等。如《浙江省房屋使用安全管理條例》規定：住宅房屋裝潢禁止拆除、變動房屋基礎、梁、柱、樓板、承重牆、外牆等建築主體或者承重結構；非住宅房屋裝潢涉及拆改、變動行為的，應當委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具設計方案，並委托具有相應資質的施工單位施工。很顯然，租客周某沒有對本次的裝潢施工認真負責，隨便找了一家裝潢隊就倉促施工了，根本就沒有考慮到胡亂改變房屋結構可能產生的危險。
出了這起事故，後果可能遠比想像的嚴重，造成的損失也是無法估量的。如果在後期經過修補可以恢復樓房原先的安全指數，那麼還不算嚴重；最怕的是修補以後樓房安全系數下降，這樣可能會對該棟樓房內所有的業主以及開發商等人造成經濟損失，還會帶來潛在的安全危險。因此，這起案件也給我們提了個醒，如果在租住房屋時想要對房屋結構進行變動，或者對房屋內部進行大改，一定要通知房東、物業，並請專業的人過來進行合理規劃，否則一旦出現像這起案件的情況將追悔莫及。