對於所有租賃者而言，租賃辦公室是一件非常重要的事情，也是一件特別辛苦的事情。租賃者需要多方考察，跟著租賃中介輾轉看房源，結合自身需求，考慮到租金、地段、配套設施等超多因素，在無數間辦公室中挑選到一間完全符合自身需求的辦公室。當租賃者選定辦公室後千萬不能放鬆，因為簽訂租賃合約才是租賃辦公室整個過程中最重要的一個環節！
當租賃者看中房源、談妥條件和價格後，出租方就開始和租賃者預約時間簽訂合同。在簽訂租賃辦公室合約時，一定要注意以下這些內容：
1、出租方出租的房屋是否合法，例如有沒有產權證明或者是經營權證明、出租許可證明、出租方的營業執照和法人或法人授權證明。如要進行轉租，出租方應提供其租賃合同和權利人同意轉租的書面證明。
2、租金、物業費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，應在合同中明確註明承租房屋的所有費用，還有支付的方式，有月付、季付等。
3、要商議免租期。交付的寫字樓一般是毛坯房，也有一些會有簡單裝潢，但絕大多數租戶會重新裝潢，出租方往往會給租戶一個免租期，作為租戶的裝潢時間。是否有免租期及免租期的長短由雙方自行約定，只有寫入合同才能得到法律的保護。
4、租賃合同簽訂一般會簽兩份：一份是房管局的標準備案用的，比較籠統，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。另一份是詳細的補充協議。
一約小小合同，牽扯內容頗多。如果對簽訂辦公室租賃合約完全不了解，這就會嚴重影響租賃者今後的辦公室使用權、轉租權，大大損壞自身利益。因此，簽訂辦公室租賃合約時，建議廣大租賃者，一定要認真閱讀合約上的每一行字，了解以上這些內容，是可以保護我們的合法權益的。除了注意簽訂辦公室租賃合約的相關細節外，租賃辦公室時還應考慮辦公室的地段是否處於交通便利的商業區，周邊是否有齊全的配套設施，諸如：餐飲、住宅、娛樂等。
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