首頁 » >精裝房軟裝10萬與20萬就差三個字?冤枉錢精裝房軟裝10萬與20萬就差三個字?冤枉錢

>精裝房軟裝10萬與20萬就差三個字?冤枉錢精裝房軟裝10萬與20萬就差三個字?冤枉錢

  常常有朋友問我:「我家100平精裝房,是不是就花不了多少錢入住了?」

  

  我只能說我見過買張沙發,床就住人的,也有重新花幾十萬重新改造的。精裝房的軟裝預算主要來源你的心理預期。

  

  當然,精裝房已經省去了一大筆硬裝的費用。但是,一味追求進口產品,被商家忽悠、網購反復退換,這一筆筆冤枉錢,無疑在增加我們的預算。

  so,為了不讓大家亂花冤枉錢,來幫大家總結下

  那些該花的錢和不該亂用的錢

  

  「局部改造transformation」

  其實,精裝房交付後就可以直接添置櫃體、家具、燈具、窗簾等就能入住了。因為局改涉及到的工程和成本巨大,除非影響到生活需求和審美,不要輕易改造。

  下表是涉及到的局改明細,大家可以仔細看看。

  

  「定制櫃cabinet」

  1

  注意甲醛問題

  櫃體的甲醛含量主要來自板材的膠水,我們在購買的時候,要看板材的甲醛釋放等級,只要達到E1級,基本都沒什麼問題。

  進口愛格板是國內能找到最環保的板材之一,顆粒板用膠量比多層實木板少。盡量選擇正規品牌,膠水也不會差。索菲亞、博洛尼、歐派、金牌、志邦、好萊客等都有比較高的知名度。

  

  2

  預算低買成品櫃

  成品櫃是批量生產,比定制會便宜,而且省去了設計環節。但是,格局、尺寸都是固定的,不能自己選擇。而且,大多數成品櫃板材都是刨花板、纖維板等,一個衣櫃算下來也就4000-5000元左右。

  3

  收納強選定制櫃

  定制櫃的報價,一般有打包價、投影面積、展開面積三種方式。一般材料、廠家不同,差異會很大。飾面、封邊、五金,以及設計、售後等都包含在單價里,要關注報價的細節。(2021年裝潢材料整體漲價,報價可能比往年貴。)不然被黑心商家多報,就多花幾千冤枉錢。

  以下為某櫥櫃廠家的詳細報價單

  

  如果想省錢,沒有必要選擇昂貴的實木櫥櫃,實木顆粒板足夠,或者櫃體用實木顆粒板,櫃門用實木板,安裝的時候配上好的五金,就完美了。

  五金品牌進口有百隆、海蒂詩,國產的有頂固或者DTC,性價比比較高。頂固鉸鏈網購價在20-60元/支,一扇櫃門有一個鉸鏈加一個阻尼即可,不需要每個鉸鏈都加阻尼。

  抽屜五金主要在於導軌,市場上常見的有側滑軌、托底軌。側滑三節軌一般用於衣櫃,頂固網購價在189-375元/根,一般需要2根;托底軌中比較好的騎馬抽,一般用於廚房抽屜,百隆一套1000-1200元。

  

  「燈具The lamp」

  大型吊燈、水晶燈真心不建議大家再做了,壓低層高不說,實際一年到頭不怎麼開,基本就是積灰神器。

  燈省錢的管道絕對是網購,價格便宜,樣式多,運輸、包裝也不擔心。

  估算好各個空間需要的數量,按需購買,不花冤枉錢。以下是各空間燈具數量的參考表:

  

  

  「窗簾The curtain」

  先記住一點,窗簾必須要買的只有布、掛桿!

  (1)布

  面料用得最多的是亞麻和滌綸,亞麻自然,但是容易皺,滌綸垂感好、便宜,比較推薦。

  ↓↓↓滌綸

  以成都地區報價(只包含布)為例,亞麻面料55~95元/米,滌綸面料45~85元/米,價格差異就在織法、花色這些了。

  遮光方面,一般臥室選80%~90%,客廳選65%左右,書房30-40%就可以,商家要你物理黑絲、遮光布統統都加上,意思就是要你加錢了。

  (2)輔料/附件

  買窗簾一定不要只問布料價格,還要問輔料/附件費、加工費等,以及最後的總價!

  輔料里面,花邊、鉛墜5元/米,紮帶10元/對,窗幔差不多100元/窗,超級雞肋,完全可以不買。

  加工費,成都地區掛鉤輔料(布帶垂線、鉤子綁帶)15元/米,穿孔25元/米。

  ↓↓↓華而不實的窗幔

  

  (3)掛桿

  羅馬桿是窗簾直接打孔穿在一根橫桿上面,單桿價格在45~85元/米左右。

  滑軌就是在軌道上面布置一些小滾輪,小滾輪連接掛鉤,再與窗簾連接。選不銹鋼和鋁合金滑軌還是很合算的,單軌道一般在35~70元/米。

  一般滑軌露在外面不太好看,可以加裝窗簾盒,兼顧裝飾性與經濟實用性的窗簾盒,是木紋轉印在鋁合金上的材質,美觀大方,無甲醛,易清潔,價格在150元每米左右。

  

  (4)購買管道

  買窗簾的管道有兩種,一種是線下實體店,另一種就是網購。

  ①實體店購買窗簾

  在實體店買窗簾,商家會算上窗簾費、附件費、加工費以及安裝費,談價錢的時候一定要面面俱到談清楚。

  ②網購窗簾

  網購窗簾要提前測量好窗戶尺寸,想好要半牆還是滿牆。

  現在有些店鋪會在特定城市開放上門服務,買滿一定額度,免費上門安裝,不滿的話付費安裝。像有些店鋪是買滿1200元免費安裝,不滿加300元安裝費。

  訂做窗簾可以在網上找同城專業做窗簾的廠家和店鋪,然後到實體店去看樣,最後再上網買,上門安裝,這樣能省一半錢。

  

  「家具The furniture」

  有些家具根本沒有必要買,大家可以看看以下幾點避坑指南。

  1、有小孩的家庭如果客廳不大,就不要買茶幾了。

  2、超過1.4米的長餐桌,兩邊的人就很難夾菜了,長度超過1.8就感覺是兩撥人在吃飯了。如果家庭成員很多,圓餐桌才是適合大多數中國人的首選。小戶型可以考慮方桌。

  3、衣櫃不適合作為房屋隔斷,一是不隔音,二是漏風。

  4、高低床,目前國內高層建築層高多在2.7-3.1之間,高低床的上鋪最後都會淪為雜物儲存空間。好好的房間不要做的這麼壓抑。上鋪是睡不了人的。

  5、陽台上的吊籃,吊椅,陽台這麼美好的地方,通常都被用來曬衣服。吊籃吊椅這個適合拍照,也就只適合拍照,想一想酒店里的吊籃你們會在上面久待麼。

  6、一張結實的床,如果你的臥室不大,請一定注意看清楚或者測量清楚床的外框尺寸,有很多軟包床的外框尺寸大的嚇人。潮濕地區床板最好要是原木,如果床墊的厚度低於20cm建議不要用板材的床板,因為透氣性會很差。