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【室內設計估價相關資料】四川內江大千國際酒店將拍賣,28層酒店變賣價1.28億元

  2022年3月28日10時起,四川省成都市中級人民法院將在阿里拍賣上公開變賣四川省內江市東興區大千路西側28套房屋,變賣期60日。

  

  

  本次拍賣的實際上是大千國際酒店的房產。大千國際酒店共有28層,其中地下1層,地上27層,鋼筋混凝土結構。房屋建築面積合計39717.65平方米,房屋用途為經營用房、其他(車庫),土地用途為其他商服用地,土地權利類型為國有建設用地使用權,土地權利性質為出讓,分攤土地使用權面積合計4370.48平方米,終止日期為2042年5月15日。

  

  

  大樓安裝有5部垂直電梯,配備全自動智能煙感消防報警系統、自動噴淋系統、閉路監控系統及中央空調系統等設施設備,通訊覆蓋整棟大樓。室內大廳地面鋪設大理石,牆面貼大理石,藝術造型吊頂;各樓層地面鋪設地磚、石材、地毯。大堂層高約10米,其餘樓層層高約3米。

  

  

  大樓功能分區如下:

  酒店-1樓:車庫及配套用房;

  酒店1樓:設大堂接待區、茶吧、餐廳、室內遊泳池、桑拿房、洗浴房、室外遊泳池;

  酒店2樓:設咖啡廳、多功能廳、宴會廳;

  酒店3樓:設7個風格各異,容量不同的會議室、談判室及貴賓休息室等場所,配備翻譯、投影、音響等設施設備。室外網球場;

  酒店4-7樓:設棋牌室、KTV等娛樂等場所;

  酒店8-26樓:酒店房間;

  酒店27樓:設中西風格的觀景餐廳;

  

  

  法院委托國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司對上述對象進行評估,評估價總價為22922.10萬元。

  

  本次變賣預繳款和起拍價均為12836.38萬元,加價幅度為50萬元。

  

  

  本次變賣標的根據《內江市不動產登記信息摘要》記載的土地用途為:商務金融用地、其他商服用地,《國有土地使用證》記載的土地用途為252城鎮住宅用地、253農村宅基地。且其中有部分房屋《內江市不動產登記信息摘要》與《國有土地使用證》記載的分攤土地使用權面積不一致,競買人應到相關部門自行核實了解,並承擔相應風險。

  

  

  本次變賣不包含房屋內的家具家電、可搬遷設備等動產。變賣成交後,過戶辦證的面積均以相關部門核定的為準,成交價款不多退少補。

  

  該標的物目前被執行人占用,法院已於2021年11月2日張貼騰退公告。

  

  本次變賣期限為60天,如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內,其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結束前5分鐘內如有人出價,則系統自動向後延時5分鐘(循環往復至最後5分鐘內無人出價則變賣競價結束,競價程序結束時變賣期結束)。