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設計師，如何掌握全案設計的詳細流程？
先用一張圖展示一下全流程：
接下來，以樣板間為例，來分步說明：
樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝潢效果的參照實例。
作為樓盤銷售過程中的一個重要因素,樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。
由於樣板房屬於商品房外觀效果的展示性用房,所以對結構沒有強制性要求,可視項目要求採取臨時建築和其它用房方式來實施。
樣板間的全案設計的詳細流程，是這樣的（根據公司的不同、會有所調整）：
1、初次接觸甲方
a、聽：需求、喜好、成本控創、主導方、時間節點
b、復述：復述重點內容、營銷需求、成本控制、時間節點
c、問：在何不明確的間題:地理位置、建築條件、結構變動
d、記：文字記錄重點內容
2、資料收集
a、相關圖紙：建築、結構、水暖電…….
b、營銷報告：地城分新、建築分析、景觀綠化分新、目標客群分析、大致戶型選擇分析、大致風格分析、成本分析、亮點分析
c、設計任務書：設計目標、設計目的、設計成果、設計周期、成本控制.
d、相關人員關係及聯繫方式：甲方人員關係、主導、經辦 乙方人員關係、項目經理、方案、助理
3、概念方案階段
a、設計概念分析：地理位置、客戶分析、地域文化、周邊配套、競品分析、元素提取、風格方向…
b、平面分析：原始平面有缺點分析、結構與管井優化分析、平面優化利弊分析….
c、意向分析：意向圖、碎片化圖、意向利弊分析、主導意向闡述…
d、材料分析：主材、色彩、主要空間軟裝搭配…
e、軟裝分析：主要空間軟裝搭配、色彩分析…
f、成本分析：硬裝方案控制、軟裝方案控制…
g、PPT
4、風格定位
現代風格當下最流行的設計風格，追求時尚與潮流用材簡單,運用當下流行的高級灰色調，讓空間簡潔明快,玻璃的使用讓空間更加通透舒適。
5、施工圖設計階段
a、平面圖：平面布置圖、局部放線圖、局部天花造型圖
b、立面圖：主題牆、特殊造型牆立面圖以及設計規範內的空間立面
c、節點大樣圖：主題牆、特殊造型牆大樣;造型天花節點大樣;結構大樣;裝飾物件構造大祥
d、配套資料：物料表、物料樣板、資料內容(裝飾材料、五金潔具造型、燈具資料)
6、方案深化階段
a、硬裝方案深化
b、製作效果圖方案
c、軟裝方案深化
d、PPT製作
7、後期階段
配合施工階段所涉及的相關工作,如現場設計交底等。
記得歸檔！歸檔！還是歸檔！！
