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>爆改81㎡小三房成極簡風,坐擁大客廳與中島,全包僅花44萬爆改81㎡小三房成極簡風,坐擁大客廳與中島,全包僅花44萬

  

  

  改 造 前 言

  本項目位於上海浦東,這是屋主的二套房,

  他們在新家附近其實還有一套房給長輩住。

  

  為了各自有獨立空間,很好做到「一碗湯的距離」,

  購置了這套面積97㎡精裝房,三房兩廳兩衛,妥妥的剛需小三房戶型,

  但是每個空間被分割成豆腐塊,這對於屋主家常住人口兩夫妻+一歲寶寶來說,

  本來是采光很好的樓層,但由於布局不合理,導致白天光線也很暗。

  

  同時開發商送的精裝房風格俗套,

  屋主希望能全屋拆掉,重新裝潢,

  年輕人的家應有自己風格和態度。

  

  本案戶型沒有承重牆,這給本案的改造設計帶來了便利,通過重新糅合設計,

  將逼仄昏暗的三房兩廳兩衛,改造成兩房一衛兩廳。

  

  改造後的客餐廚空間連成一體,擁有極佳視野和開闊性,

  站在13樓的客廳,夜晚可俯瞰上海夜景,早晨迎接一室陽光。

  

  女主人在主臥也擁有了心心念念的

  獨立式衣帽間,一切都剛剛好。

  

  空 間 信 息

  • 地點 / 上海浦東
  • 面積 / 建築面積97平,套內81平
  • 屋況 / 精裝房
  • 材料 / 烤漆實木多層板、強化地板、巖板、黑玻
  • 花費 / 32萬(軟硬裝)
  • 工期 / 四個月

  

  屋 主 分 享

  改造前,原開發商送的精裝潢,紅棕色的木地板和木門,

  每個空間壓縮成豆腐塊一樣,這樣的房子住起來逼仄很不舒服。

  

  即使預算有限,我也決定改!改!改!

  

  一直在選瞳心空間設計,和另外兩家免費量尺設計的裝潢公司搖擺中,

  抱著試一試的態度,付了瞳心設計定金後,很快安排量尺做方案。

  

  新出的方案讓我這個容易糾結的人眼前一亮,敞開式客餐廚空間,

  咖啡角,超大書櫃,一級棒的陽台視野,

  衣帽間等完全符合我預期和想法。

  

  最關鍵最值得稱讚的是,瞳心兩位設計師在設計上不僅負責認真,

  而且在預算上真的很為我們考慮,32萬就搞定了全部軟硬裝,豎個大拇指。

  

  ———本案屋主

  85後學霸屋主 新上海人

  

  戶 型 分 析

  Before 平面戶型布置圖

  原戶型缺點

  

  原戶型在上海寸金寸土的地段來說,屬於緊湊型的小三房,

  對於三代同堂的家庭來說是很實用的。

  

  但是對於屋主只有一家三口來說,顯得過於局促逼仄,

  家有一歲寶寶很需要一個開闊舒適的玩耍區,讓他盡可能多點空間探索。

  

  所以必須改改改,改造成符合屋主目前居住狀態。

  

  After 平面戶型布置圖

  

  全屋內部沒有一堵承重牆,窗戶多,這給本案的改造設計帶來了便利,

  在設計的時候設計師刪掉所有的牆體,根據業主的居住需求進行了重新規劃重組。

  

  設計改造後亮點:

  

  ①書房和廚房的牆體打通後,把南陽台封起來歸為室內,

  這樣公共區域立馬敞亮起來,這幾扇窗的光同時照進來,1+1>2的采光效果。

  

  改後整個公共區域很通透,空間更舒服,同時給一歲多小寶寶更大玩耍活動的區域。

  

  ②主臥和兒童房位置互調,給經常在家的寶寶和老人最好的采光的環境。

  

  ③主臥這里把原來的客衛改為衣帽間,

  對於一家三口來說,兩個廁所很多餘浪費,

  因此捨棄了廁所做了更實用的衣帽間,因為女屋主的衣服真的特!別!多!

  再也不用換季就整理衣物了。

  

  ④主衛做了幹濕分離,使用起來更方便,

  洗漱區域台面操作空間和儲物空間都很大,而且廁所里面也加了一個小的洗漱區。

  

  ⑤通往廁所的過道,成功塞入洗衣機烘幹機和小水吧,

  洗澡洗衣曬衣一氣呵成,大大減少家務動線。

  

  Before & After 對比圖

  

  效果圖&實景圖 對比圖

  

  design 空·間·設·計

  1. 玄 關 空 間

  

  防盜門選的是深灰色平板的門,簡單又好看。

  進入大門後左側設置了白色到頂的鞋櫃,與廚房高櫃連成一體。

  

  鞋櫃門板後面是穿衣鏡,鞋櫃底下還藏了小心機,

  掃地機器人的窩安在鞋櫃底下,掃地機器人要在設計階段預留出它的位置,

  要提前留充電的插座,後期再加較為麻煩。

  

  

  進大門右側也是鞋櫃,中間做了鏤空的設計,

  進門換鞋的時候順手放一些手里的東西很方便。

  

  玄關鞋櫃與書牆融合到一起,白色的鞋櫃與廚房融為一體,

  整體空間看上去就會很協調。

  

  1. + 房 空 間

  

  廚房的設計以淺色為主,清爽乾淨,中灰色防水塗料牆面

  搭配白色烤漆櫥櫃很和諧,配上敞開式的超大L型台面非常實用。

  

  

  嵌入式的烤箱設計這個高度,

  一方面是使用方便,一方面是考慮寶寶的安全。

  

  考慮到「重度咖啡愛好者」的男女屋主,設計師借助廚房高櫃和煙道的死角位置,

  做了兩層開放式擱架,擺放來自世界各地的咖啡豆和咖啡杯。

  

  隔板下預留了插座,等著男屋主心愛咖啡機抱回家。

  

  

  灶台和水槽之間預留出操作間,洗切炒一整條順暢操作動線,

  沒有做吊櫃,減少壓抑,並能最大限度把兩扇窗戶光線引入屋內。

  

  高櫃和地櫃足以滿足日常的收納需求。

  

  切菜區下方安裝了嵌入式洗碗機,

  吃完飯,從餐桌上收過來放在洗碗機里很是方便。

  

  油煙機不包起來,

  一方面考慮到采光,這里不適合做封閉櫃子,另一方面如效果圖所見,

  未來將會在油煙機兩側做了不銹鋼架子,增加儲物空間。

  

  

  平時一家三口多數在父母家吃飯,開放式的廚房平時多是做簡餐,

  早起的男屋主正在用心做早餐,做飯的爸爸真帥!

  

  

  對比以往瞳心空間設計風格——極簡、酷炫風,

  本案考慮到家有寶寶,屋主傾向於極簡中帶有溫馨感覺,

  因此設計師在餐廚空間適當加入木色元素。

  

  餐廳長方形木飾面吊頂、島台開放式架、

  木餐桌勾勒出一個舒適溫暖的餐廳。

  

  

  做木飾面的吊頂,

  一方面是考慮想要營造溫馨的感覺,另一方面是減少梁的突兀感。

  

  餐廳的頂上右邊是一根原始梁,為了弱化這根梁,做了木飾面後也讓客餐廳有個劃分,

  讓大的公共區域有一點層次,這邊對應做了一根假梁,這根假梁里面也正好走管線。

  

  

  餐桌的桌腳也是很別致的,

  金屬與木頭、剛與柔的完美結合。

  

  

  冰箱特意做成牆體包圍著,起到分割客廚空間作用。

  

  

  島台安裝了磁力軌道插座,

  未來安排上火鍋、燒烤,也不用擔心沒地方插電。

  

  考慮到屋主的預算有限,島台全做巖板造價高,

  但為了更好的設計效果,設計師僅在島台台面表面做了巖板,

  下方壓了一層黑色的板,不僅層次感顏值出來了,而且省下不少銀子。

  

  島台儲物很強大,靠近廚房那側做了三個抽屜,靠近書櫃做了收納櫃,

  面向客廳那側做了開放隔,一個小小的島台做了三種形式的儲物功能,

  可以更好的分類收納餐廚的物品。

  

  1. 廊 道 書 櫃 區

  

  男女屋主是留學歸來的學霸,特別愛閱讀,

  男屋主目前從事醫藥研究,但骨子里是個文藝男,

  平時最大愛好是鼓搗攝影,有很多關於攝影的書籍,

  在設計之初就想擁有一個超大的書櫃。

  

  同時家有一歲寶寶,玩具很多,

  也需要儲物空間,因此就有了這個暗藏玄機的大書櫃。

  

  

  深灰色到頂大書櫃,做了隱藏式燈帶,光影交錯充滿立體感。

  

  開放式書架方便拿取書籍,喜愛的攝影書籍得到妥善擺放,

  同時書櫃底部做了封閉式櫃門,寶寶的玩具可以被收納在里面,

  低矮的設計也方便寶寶自己拿取。

  

  

  客廳通往兒童房之間做了一道格柵門,若隱若現,

  很好的分隔了動靜區,遮擋了過道區域的凌亂,但是光線不受影響。

  

  格柵門背後的書櫃,隱藏了男屋主的寶貝:攝影設備和乾燥機。

  

  一推一拉的格柵門,把這些凌亂很好的遮擋住了。

  

  

  站在客廳望向餐廚空間,把廚房從逼仄空間解救出來,

  實在是太正確的設計。

  

  無阻礙的空間讓父母在做飯,也能一抬頭看到家里蹣跚學步的寶寶動態。

  

  

  大紅色的小梯子,給整個空間增加一抹跳躍活潑的氣息,

  讓屋主很輕鬆的拿到書櫃上方的書籍,讓大書櫃牆充分利用,沒有死角。

  

  1. 空 間

  

  原來的書房拆除牆體後,納入客廳空間,

  整個客廳變得超級通透舒適。

  

  在冰箱上方並做了100寸超大投影幕布,

  躺在沙發上,隨時享用如大螢幕的影院即視感。

  

  

  閒暇的周末時光,男屋主最愛彈著心愛的吉他,為家人吟唱一首。

  

  說個小插曲,這款超大L型淺灰色沙發背後故事,

  看了許多沙發要麼太貴,要麼顏值不夠,

  為此設計師設計了款式,找到了一家工廠進行定制。

  

  外面買需要幾萬元的沙發,一萬元就被拉回家了。

  

  為了給屋主省錢,設計師也是拼了!

  

  

  原本陽台這處打算放一個浴缸,平時可以給寶寶在家遊泳玩耍,

  後因這次疫情的一些原因舍去了。

  

  現在做成了地台,

  下面藏了氛圍燈,搭上心愛的小帳篷,仿佛隨時在家親子露營。

  

  陽台另外一側安排上了小書桌,平時屋主在這里辦公很方便,

  或者男屋主在這鼓搗他的攝影器材也是超讚。

  

  書桌下面是儲物,這里利用管道井做了一個朝書桌開放隔,

  放一些隨手拿的物品很方便的。

  

  1. 空 間

  

  主臥延續了整體的幹練整潔,

  又帶點溫馨木色,營造了一個舒適的睡眠區域。

  

  

  床頭背景牆做了格柵造型,設計感十足,又不單調。

  

  左邊黑色壁燈、右邊圓形吊頂,不對稱的造型新潮又有趣。

  

  

  你仔細一看右側床頭插座,就會發現部分插座被床頭遮住了。

  

  女屋主一直沒有下定決心選哪款大床,

  而在插座安裝後,才選了這款床,

  剛好床頭超出正常範圍,所以就有了上面的尷尬局面。

  

  對於這種帶有強迫處女症的設計師來說,

  只能趕緊補救,把原本遮住的是開關讓電工改為少用的插座。

  

  真心建議:

  一定一定一定要開工前定好家具,才能減少後期出現這類尷尬的局面。

  

  

  飄窗用了木飾面的窗套,

  在牆體與窗套之間做了一圈黑色不銹鋼勾縫,增加層次感,

  質感馬上就有了,也很好的處理了兩種材質拼接縫的處理。

  

  飄窗宛如一個正方形小盒子,緊緊地包裹住坐在飄窗上的人。

  

  

  從臥室看向過道,

  屋主衣服較多,不想換季來回搬動衣物,急需一個大的衣帽間,

  犧牲了原來的客衛,一分為二,左側做了到頂的衣櫃。

  

  看到衣櫃兩個鏤空的開放式櫃子嗎?

  其實是因為這里剛好是管道井,正常做衣櫃進深不夠,乾脆做成敞開式,

  是給屋主留白的一個地方,後期可以貼上洞洞板,

  方便收納包包、帽子、圍巾、過夜衣等。

  

  

  衣帽間根據業主的衣服、包包、行李箱等

  劃分的長衣區、短衣區、行李箱區域,衣帽間的門是銀框黑玻的處理,

  這樣既通透,也不會輕易看到衣帽間里面的狀況,

  哪怕衣帽間後期比較凌亂也不怕了。

  

  1. 兒 童 房 空 間

  

  屋主喜歡亮堂的兒童房,但是又需要上下床,

  故此在設計時沒有選用傳統的上下床,而是特意定制了類似弧形的造型床,

  鏤空的鋼柱設計,讓光線可以暢通無阻進入屋內,

  同時圓形設計對有小寶寶家庭更安全。

  

  圓柱既是造型也是鋼筋,起到承重作用,

  同時把上床床板直接吊在樓板,雙重保障了上床的安全性,

  也避免了傳統的上下床是靠下床承重,那樣會很擋光。

  

  

  底下小床床頭做了軟包造型,不用擔心會撞到牆壁受傷,

  配上氛圍燈帶,方便屋主的父母偶爾在這留住小憩。

  

  如果老人不住的時候

  可以放上靠枕就是沙發,下面是可以儲物的。

  

  

  屋主家一歲寶寶小名叫:小象,

  設計團隊找尋了一款如大象造型的壁燈,也是帶有這個寓意在里面。

  

  

  圓形的窗口正對著大象壁燈,借景的設計讓空間變得有趣起來。

  

  後期等寶寶長大,這里還可以加上樓梯,

  像是寶寶最愛的滑滑梯,一起一落童趣味十足。

  

  

  踏步樓梯拾階而上,鏤空的櫃體可以放點寶寶愛看的繪本。

  

  

  飄窗拓寬了台面,做成了超大的書桌,

  書桌下面利用飄窗的位置做了抽屜,抽屜沒有做到桌面齊平,是方便放腿。

  

  目前是男屋主在這辦公或處理錄影器材,後期可以給長大的寶寶當成寫字書桌。

  

  桌子和窗戶之間規劃了小擋板,

  防止筆掉下窗台的尷尬,小設計很貼心。

  

  

  書桌兩側加設了櫃子,

  增加儲物空間,平時可以放書和玩具

  

  這個小房子造型的其實是抽屜,平時可以放筆等零碎小物品。

  

  

  超大的台面空間,即使以後寶寶寫寫毛筆字也很充裕。

  

  

  從窗台看向臥室門,

  左側牆面原本是做衣櫃,目前留白設計,

  現在寶寶還小,需要多的活動區域,等寶寶大一些可隨時增加一排寶寶的衣櫃。

  

  注意到天花板上的氣球了嗎?

  

  哈哈,其實不是氣球,而是藍、白、灰三個燈,

  垂下的繩子可控制開關,門口燈開關也可控制。

  

  1. 衛 生 空 間

  

  兒童房出來後右側是廁所,淋浴區水磨石給灰色牆面磚

  增添了溫馨感和藝術氣息。

  

  入牆式花灑和馬桶簡潔,又方便搞衛生。

  

  

  馬桶背後做了藍色格柵造型,

  減少灰色瓷磚帶來的冷感,與水磨石里的點點藍色也呼應起來。

  

  

  水龍頭宛如水滴形狀,藝術感十足,搭配圓柱形水盆,

  省空間同時保證了顏值。

  

  值得一提的是設計師原創DIY轉角造型的鏡子,

  這個轉角的空間比較小,而且外面有台盆,

  這個小空間是備用的洗手區,

  一般的鏡子很占地方,而且比例等不好看,

  設計團隊就讓廠家一分為二,貼到轉角的兩面牆,精致、有趣。

  

  

  廁所對面做了白色浴室櫃,大台面的設計滿足女屋主梳妝的需求,

  可以擺放上各類化妝清潔用品。

  

  1. 過 道 空 間

  

  通往廁所的過道,放了上下疊放的幹衣機洗衣機,

  上面和右側是儲物櫃,放吸塵器、清潔物品、洗衣用品。

  

  洗完澡直接把髒衣服扔進去,簡直不要太方便。

  

  洗衣機幹衣機左側這面牆刷了綠色的黑板漆,可以給寶寶塗鴉。

  

  對面的櫃子做了小水吧,直接接了淨水燒開,很方便的。

  

  這個不大的過道,竟然把家里的家務都通通搞定了,優秀!

  

  結 語

  將原來的精裝房恢復成毛坯房,又重新規劃成家的模樣,

  最終定下來是最有家的味道。

  

  本案的三口之家空間通透,

  里面充滿互動交流,充滿溫暖。

  

  Plus . 本案特色工藝分析

  ▲客餐廚拆除全部牆體的施工圖,沒有承重牆的限制。

  

  ▲客廳看向兒童房和主臥過道的施工圖。

  

  認 識 本 案 設 計 師

  瞳心空間設計

  利用極簡的線條,不誇飾的手法帶給業主Less is more的概念,並以減法設計為觀點,將每個空間,格局精簡到最大限度,從內部結構,需求功能性出發,激發符合居住者在生活方面的潛在因素。

  

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