這是一間位於南京建鄴區，10年以上的99㎡二手房
改造結果先說
1.拆除一室變客廳
2.封閉廚房改開放大餐廚至
▲ 圖片來源/北巖設計
話說在前
屋主夫妻在南京工作多年，還有著一位上幼兒園的女兒，考量到工作與學區需求，決定改裝這間99平米二手房。原始屋況不太理想，小三房的格局讓客廳、餐廳擁擠逼仄，女兒活動空間不夠，也擋住了日光，形成「小黑屋」。
在設計師的重新布局下，三室變兩室，拆除主臥，改當客廳，加上封閉廚房特意打開，客廳、廚房兩側日光透入，空間順勢明亮擴容，全開放的空間也能讓女兒盡情跑跳。同時微調衛浴改成三分離，即便只有一間，全家大小也夠用。
▲ 圖片來源/北巖設計
屋主需求
1. 整體要明亮開闊，需要足夠空間讓小孩跑跳。
2. 原有三房太多，只要兩室就夠用。
3. 需要有充足收納。
4. 女主人想要一個獨立衣帽間。
Home Data
- 面積：99㎡
- 坐標：建鄴區，南京
- 改造前房數：3室2廳1廚1衛
- 改造後房數：2室2廳1廚1衛1衣帽間
- 費用：40萬
- 設計公司：北巖設計
- 設計師：劉自俊
戶型圖
改造前
1. 三室太多，擠壓到客廳，空間又小又陰暗。
2. 廚房封閉狹小，餐廳也不夠用。
3. 只有一個廁所，一家三口無法同時使用。
圖片來源/北巖設計
▲ 改造前
改造後
1. 拆除主臥，多了客廳功能，空間也變明亮。
2. 封閉廚房變開放，形成開放式的餐廚空間。
3. 洗面盆外移，打造三分離衛浴。
4. 次臥退縮，挪出獨立衣帽間。
圖片來源/北巖設計
▲ 改造後
空間改造解析
房數過多，造成空間和收納皆不夠用，巧妙拆除一室與廚房，不僅讓光線大量湧入，空間更開放，也妥妥形成「動靜分區」的布局，梳理更合理的生活動線。
客廳
改造重點
1. 原有主臥拆除，挪做客廳，空間開放明亮。
▲ 圖片來源/北巖設計
由於屋主只需兩間臥室就夠用，因此選擇拆除位於南向的主臥，不僅能引入大量光線，一掃原本的陰暗無光，客廳也妥妥放大一倍，有著20平米的充裕空間，小孩在這里繞著跑也沒問題。
電視牆下方安排擱板，並延伸至窗台，讓空間形成一體的視覺效果外，也能當作簡易的地台使用，父母能陪著小孩坐在這閱讀、玩遊戲，增進親子互動。45公分的寬度，也能當作臨時坐榻，招待再多親友也容得下。
▲ 圖片來源/北巖設計
▲ 圖片來源/北巖設計
少了隔牆，客廳能與餐廳、廚房串聯，動線更順暢，也順勢形成動靜分區的布局，通往臥室的入口則特地採用隱藏式移門封上，兩區互不干擾，生活動線更合理。
▲ 圖片來源/北巖設計
▲ 圖片來源/北巖設計
沿牆設置櫃體，打造更充裕的收納，電視順勢嵌入，採用黑色擱板相襯，黑白對比更強烈。
▲ 圖片來源/北巖設計
餐廳+廚房
改造重點
1. 拆除廚房，合併餐廳與陽台，中央安排中島，打造開放大餐廚。
▲ 圖片來源/北巖設計
原本廚房、餐廳分別僅有5.7平米，為了解決陰暗狹小的問題，廚房隔斷拆除，改為開放式餐廚，同時合併餐廳陽台，足足擴大成15.2平，空間更大更好用，光線也能無所阻礙地進入。
沿著柱體設置中島餐桌，多了備料與用餐空間，也藉此弱化柱體的存在感，柱體下方的島台也內藏收納，功能更齊全。
▲ 圖片來源/北巖設計
▲ 圖片來源/北巖設計
由於女屋主經常下廚，需要設置蒸烤箱與雙門冰箱，但冰箱太大，會擠壓到台面空間，因此改而將餐廳的牆面退縮一些些，讓出空間足以嵌入冰箱，與餐櫃並排。
▲ 圖片來源/北巖設計
▲ 圖片來源/北巖設計
廁所
改造重點
1. 洗面盆外移，馬桶間與淋浴間獨立設置，打造便利的三分離衛浴。
▲ 圖片來源/北巖設計
為了讓一家三口都能同時使用衛浴，將洗面盆外移至廊道，馬桶區與淋浴間各自獨立，形成三分離的布局。
巧妙運用移門遮擋洗面盆，門一拉就能遮醜，即便有客人來也不會看到凌亂景象，主臥、衛浴也形成完整的大套間，靜區有效獨立。
▲ 圖片來源/北巖設計
淋浴間、馬桶間門片選用鋼化玻璃，透光不透視的設計盡可能引入光線，避免廊道過於陰暗。
▲ 圖片來源/北巖設計
玄關
在空間足夠的條件下，玄關鞋櫃做到60公分深，內藏旋轉鞋架，鞋子能多收雙倍，也能放得下衣帽櫃，換下的公文包、外套都能收進去。
同時採用懸浮高櫃的設計，櫃體下方留空15至20公分高，一回來就能將鞋子收在這里通風，室內拖鞋也能放在這兒，直接換穿拖鞋更方便。
▲ 圖片來源/北巖設計
主臥
屋主夫妻偏好幽靜的睡眠空間，因此將位於北向的雜物間改為主臥，早晨陽光照入不會太刺眼，又能享受靜謐的睡眠時光。
由於小孩年紀小，目前與父母同睡，主臥全面架高地台、鋪上榻榻米，提高整體的使用效率。中央床鋪則改為下沉式設計，方便嵌入床墊，有效降低落差，小孩能繞著臥室玩，睡覺時也不怕跌落床下受傷。
▲ 圖片來源/北巖設計
架高35公分的高度也不浪費，下方安排收納空間，榻榻米掀開就能收納冬衣與冬被。
床頭則安排半高牆面，方便放置手機、書籍，兩側設置高櫃，常穿的衣物都能放在這兒。
▲ 圖片來源/北巖設計
認識設計師
劉自俊
現任南京北巖設計設計部主任，畢業於南京林業大學，深耕室內設計行業17年。
曾獲榮譽：
2021芒果獎住宅公寓類全國TOP100
2020南京室內設計大賽住宅軟裝陳設類銅獎
2020江蘇省星空間杯室內設計大賽住宅類銅獎
2019年拾朝杯年度住宅設計住宅實例類銅獎
2018年芒果獎中國人文設計大賽住宅類創意獎
2018江蘇省星空間杯室內設計大賽住宅類銅獎
2017年Hi-Design室內設計大賽公寓組銅獎
2016年江蘇省室內設計大賽住宅類優秀獎
2015年南京室內設計大賽住宅類優秀獎
2013年南京室內設計大獎賽酒店設計類銀獎
作品入選多樂士色彩應用圖集，現代裝飾等國內知名雜誌
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