史上最強最合理的戶型尺寸全攻略

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【空間】客廳、臥室、廚房、廁所、陽台、兒童房、書房、閣樓、玄關、衣帽間、背景牆、榻榻米、飄窗、收納;

【風格】現代、歐式、中式、美式、田園、簡約、宜家、古典、日式、地中海、小資 ;

【戶型】小戶型、三房、兩房、四房、復式、躍層、別墅、loft、一房;

【面積】30、40、50、60、70、80、90、100、110、120、130;

【裝修攻略】裝修知識、家居風水、居家技巧、買房準備。

目前市場上的主流高層產品:「經濟型」、「舒適型」、「享受型」這3類戶型設計的合理尺寸。

目前市場上的主流高層產品作如下分類(單位㎡):

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經濟型戶型

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1.入門區

主要指入門玄關即門廳的設計

玄關原指佛教的入道之門,現在泛指廳堂的外門,也就是居室入口的一個區域 ,避免房間一覽無餘。

(1)玄關設計的三要素:鞋櫃,衣櫃,對景牆;

(2)對於小戶型,玄關不需要占太大面積,一般寬度在1200mm。放置800-1000mm寬,300mm左右深鞋櫃足以。

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註:鞋櫃寬 500-1500mm,深 300mm左右,高 900-1300mm
2.起居室

起居室是家庭群體生活的主要活動空間,包含門廳、客廳、餐廳。現在狹義上一般主要指客廳。

客廳是家庭的中心樞紐,是家人或家人與親友共享的溝通、交往、休憩、娛樂空間。客廳的尺寸主要是根據沙發、茶幾擺放和電視視距的考慮。

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(1)經濟型戶型客廳面積最小在10㎡以上.;

(2)進深方向考慮三人沙發及一組單人沙發,至少大於3000mm;

(3)同時需考慮視覺效果,目前市場電視觀看視覺為螢幕對角線3倍,以普通40英寸電視為例,合理視距為3000mm,除去沙發及電視與牆距離,淨開間尺寸在3300mm。

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三人沙發長度深度分別為1700~2400mm,800m-900mm;
雙人沙發長度、深度分別1300~1600mm
單人沙發長度、深度600~900mm,
850~950mm;

電視櫃深度400~600mm
常見的茶幾長1000m~1400m,寬400~800mm,方形1200~1400mm。

2.餐廚區

即餐廳+廚房

餐廳是日常進食的主要場所,每套戶型都應該設置獨立的進餐空間。餐廳的設置方式主要有三種:獨立餐室、客廳兼餐室、廚房兼餐室。

a.經濟型的餐廳使用面積6㎡以上;

b.餐廳的空間尺寸需要考慮座登和人同行的活動空間:人通行寬760mm,人座位占用寬520mm;

c.可靠牆布局,靠牆面最小尺寸3000mm。

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註:4-6人餐桌一般長度1000-1400mm,寬度600-1000mm

廚房的設計除考慮人體和家具的尺寸外,還應考慮家具的活動便捷、操作方便。

此外,廚房主要分為操作廚房(K型廚房)、餐室廚房(DK型廚房)、起居餐室廚房(LDK型廚房)3類,廚房布局形式包括I型 、L型、U型、II型 、島型。經濟型廚房主要考慮I型、L型廚房,其餘占用面積較大時不利於操作台布局。

(1)I型廚房系列

這類兩點一線式廚房最適用於狹長的房間。占用面積較小,要想達到理想效果,一面牆不能短於3000mm。I型廚房儲存中心的最小淨寬要求1500mm以上,最小淨長3000mm左右,經濟型戶型廚房操作台最小尺寸2100mm。

其他:

冰箱寬:580-630mm,雙開門900mm;
水槽寬:770-820mm;
灶台寬:700-750mm;
微波爐寬:480-520mm。

(2)L型廚房系列

這類廚房的櫥櫃沿著兩面相鄰的牆布置,非常適用而高效,舒適型廚房中較為實用,L型廚房的最小淨寬要求1800mm以上,最小淨長3000mm以上。

3.廁所

廁所作為家庭的洗理中心,是每個人生活中不可缺少的一部分。一個完整的廁所,應具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝,以及洗理用品的貯藏等功能。

(1)座便器所占的面積為370x600mm;懸掛式洗面盆占用的面積為500x700mm,圓柱式洗面盆占用的面積400x600mm;正方形淋浴間的面積為900x900mm。

(2)浴缸

a.浴缸的標準面積為1500-1800×700mm,三角形1200-1500*1200-1500。

b.具體到安裝上,浴缸與對面牆之間的距離最好有1000mm,想要在周圍活動的話這是個合理的距離。

c.浴缸和其他牆面或物品之間至少要有600mm的距離。

d.安裝一個洗面盆,並能方便的使用,需要的空間至少為900×1050mm,這個尺寸適用於中等大小的洗面盆,並能容下一個人在旁邊洗漱。

e.那麼兩個潔具之間應該預留200mm,這個距離包括座便器和洗面盆之間或者潔具和牆壁之間的距離。

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4.陽台


景觀陽台:一般在1.5-1.8m以上,做健身房在1.8m以上

生活陽台:1.3-1.5m,方便設置洗衣區域,擺放洗衣機後0.7-0.8m活動空間

5.書房

書房主要考慮書架、書桌和休閒沙發的擺放,無需擺放大床,設計尺寸並非較為嚴格。經濟型可將贈送房間及較小房間設計為書房,或者與兒童房間結合。

書房:5㎡

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經濟實用書房主要考慮辦公桌及書架設計,另外可增加休閒區域,一般5㎡左右房間即可布局。

從家具考慮:
電腦桌:長800-1200mm,寬480-620mm
書架:寬600-2100mm,寬較為靈活,深240-280mm
雙人沙發:寬1200-1700mm,深600-900mm。

6.次臥

經濟型次臥主要考慮兒童房間布局、單人或者雙人次臥。家具擺放無需較為複雜,根據不同使用功能,合理尺寸不同。

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經濟型次臥受面積控制,單人次臥可考慮只放置床及衣櫥,面積在6-8㎡之間。

單人床:長2000mm-2020mm,寬1200-1220mm;
床頭櫃:寬450-600mm;
衣櫥:深550-600mm;門:寬900mm。

(1)兒童房:7.2㎡

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對於經濟型次臥兒童房布局,考慮到電腦及書架,衣櫥等,在面積受限制下:開間最小淨尺寸可≥2400mm;進深方向可≥3000mm。

具體尺寸:

①單人床:長2000mm-2020mm,寬1200-1220mm;
②衣櫥:深550-600mm;門:寬900mm;
③書架:深240-280mm;
④電腦桌:寬800-1400mm,深480-620mm;
⑤座椅:寬450-650mm,深450-600mm。

(2)雙人次臥:9㎡

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雙人次臥,增加一定舒適性及實用功能,臥室淨開間尺寸≥3000mm,可設置梳妝台;進深方向減少一個床頭櫃,增加活動空間,進深淨尺寸≥3000mm。

具體尺寸:

①雙人床:長2000mm-2020mm,寬1500-1520mm;
②衣櫥:深550-600mm;
③門:寬900mm;
④梳妝台:800-1200mm,深400-550mm;
⑤座椅:寬550-650mm,深450-600mm;
⑥床頭櫃500-600mm。

7.主臥

經濟型主臥考慮床榻和更衣區,以及影視功能。

(1)主臥:10㎡以上

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從家具方面考慮:

①淨寬:床長度2000mm+臥室門1000mm,開間≥3000mm;
②進深:床寬1500mm+床頭櫃1200mm+衣櫥600m,尺寸≥3300m
③從影視方面考慮,市場34-37寸液晶電視合理視距在2600mm-2850mm,結合建築設計《必須遵循建築模數協調統一標準》以300mm、600mm…作為水平模數,所以要求主臥開間在3000mm以上。

④其他尺寸:雙人床:長2000mm-2020mm,寬1500-1520mm;衣櫥:深550-600mm;門:寬900mm;床頭櫃500-600mm;電視櫃:寬600-2400mm,深400-600mm。

(2)淨進深增加到3900mm以上,可設置梳妝台800-1200mm寬,人的活動空間加大。

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從家具方面考慮:

①雙人床:長2000mm-2020mm,寬1500-1520mm;
②衣櫥:深550-600mm;
③門:寬900mm;
④床頭櫃500-600mm;
⑤梳妝台:800-1200mm,深400-550mm;
⑥座椅:寬550-650mm,深450-600m;
⑦電視櫃:寬600-2400mm,深400-600mm。

經濟型戶型各功能房間指標小結(套內面積)

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舒適型戶型

舒適型的公共區域功能空間組成同經濟型相同,只是在尺寸上有所差別。

1.入門區

(1)玄關的舒適指標:3—5㎡;

(2)三口之家,在玄關設置一個400—600mm寬、1500mm長的衣鞋櫃組合,放置平時更換的外衣、鞋已綽綽有餘;若五口之家,將櫃子長度加到1800mm也足夠了。這樣,若面積是寬1200mm、長1800mm的話,玄關面積在3~5㎡,已經是舒適好用了。

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註:鞋櫃寬 500-1500mm,深 300mm左右,高 900-1300mm
2.會客區

舒適型客廳的尺度相對經濟型來說更為開闊,其尺寸的布局同樣要考慮沙發及電視的視距問題。

(1)客廳:20㎡以上

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對於舒適型客廳,擺雙位沙發+單位沙發+貴妃椅,尺寸在3400-4000mm,客廳實牆在4500mm及以上比較合適;開間:3900mm或者4200mm,視距在3600mm左右,市場液晶普遍尺寸46寸。

從家具角度考慮:

①沙發單人位長度680-900mm,深度850-950mm ;
②雙人位長度1300-1600mm,深度800-950mm;
③三人位長度1700-2400mm,深度800-950mm;
④貴妃+單位+雙位長度3400mm-4000mm;
⑤電視櫃寬600-2400mm,深400-600mm;
⑥茶幾長1000-1400mm,寬400-800mm。

3.餐廚區


(1)面積12㎡以上

舒適型戶型餐廳考慮6-8人餐桌,使用面積在12㎡以上。

註:6-8人餐桌長1700-2000mm ,寬800-1200mm,人通行寬度在760mm。

(2)面積在6㎡以上

舒適型戶型一般設計I型、L型、II型,面積一般在6㎡左右。

其他尺寸:

冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm;
水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm;
後期裝修布局中,如果放置雙開冰箱,相對較為緊湊,無太多空間。

Ⅱ型廚房系列:有兩排對應操作台,令長方形的空間利用的最為充分,中間留一個通道,通常是將灶台和水槽置於一邊,容納的廚房設備更多,廚房的最小淨寬要求2.1m以上,最小淨長3m以上。

4.廁所

舒適型戶型公共廁所尺寸一般在4㎡左右較為合適。對於三房以上的舒適型戶型,雙衛中公共廁所,可以考慮3㎡以上,將主衛面積增大

5.陽台

舒適型戶型景觀陽台進深1800mm,生活陽台進深1500mm

因各個地方規定不同,成都陽台進深在1800mm以內算半面積,超過計全面積,故成都一般景觀陽台面積建議1800mm,其他部分地區根據贈送功能不同,設計尺寸可做調整

6.書房

舒適型及享受戶型可考慮將書房按照次臥室尺寸那樣設計,使書房達到舒適型,同時方便改為臥室,增加房間使用的靈活性。

(1)對於舒適型將臥室設計為書房,家具擺放等較為自由;

(2)單獨的書房設計,面積一般可在7-9㎡。

7.次臥區

舒適型次臥功能區域同經濟型差不多,只是在尺寸上可以做到更為舒適。次臥尺寸一般12㎡以上。

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(1)對於舒適型次臥,可以考慮增加影視區,最低開間淨尺寸≥3000mm,在3300mm以上則活動空間更適合;

(2)進深方向,保證各類家具擺放後活動空間,最小進深尺寸在3600mm;

(3)家具:雙人床:長2000mm-2020mm,寬1500-1520mm;衣櫥:深550-600mm;門:寬900mm;床頭櫃500-600mm;電視櫃:寬600-2400mm,深400-600mm。

(4)其餘臥室房間可在10㎡左右,參照經濟型主臥尺寸。

8.主臥區

舒適型戶型,主臥區除了考慮睡眠區,可增加主衛區及休閒區,部分戶型在更衣區設置衣帽間。

(1)主臥:14㎡以上

舒適型臥室可考慮設置梳妝台、休息區,進深增加可考慮在4.2米以上。舒適型臥室還可考慮增加主衛。

①雙人床:長2000mm-2020mm,寬1500-1520mm,1800-1820mm;
②衣櫥:深550-600mm
③門:寬900mm;
④床頭櫃500-600mm;
⑤梳妝台:800-1200mm,深400-550mm;
⑥座椅:寬550-650mm,深450-600m;
⑦電視櫃:寬600-2400mm,深400-600mm;
⑧圓形茶幾:直徑500-650mm。

(2)主衛:4㎡以上

舒適型戶型在考慮雙廁所時,一般主衛比公共廁所面積更大,主衛考慮放置浴缸,綜合廁所面積可以在7㎡以上,一般較多的舒適型戶型,主衛面積在5-6㎡左右,其尺寸相對較為舒適。

享受型戶型
1.入門區

(1)享受型入門區一般考慮在5㎡左右;

(2)一個5 ㎡以上的玄關應依次增加以下功能:裝飾(鐵藝花架、鏡架可充分展示居室的華美);儲物(不單是衣物、鞋,就連雨傘、鑰匙箱、擦鞋用品都有安放的位置);

(3)當然10㎡以上的玄關也大有「房」在,休息(在豪華玄關裡,舒適的座椅或沙發都可能會出現)。

2.會客區

享受型戶型的客廳在尺寸上相對享受型和經濟型來說,又有所不同,從家具和電視試聽功能等方面帶來的視覺和聽覺上的衝擊更為震撼。

(1)U型擺放,沙發尺寸在3800-5000mm,客廳實牆利用在5700mm以上;

(2)開間上淨尺寸在4500mm以上,保證電視到沙發之間視距在4200mm以上可享受55寸及以上電視帶來視覺感受。

註:貴妃+單位+雙位+茶幾(腳踏)長度3800-5000mm;
電視櫃寬600-2400mm,深400-600mm;
茶幾長1000-1400mm,寬400-800mm,方形邊長1000-1400mm。

3.餐廚區

(1)餐廳:16㎡以上

a.圓形餐桌擺放設計

享受型餐廳一般設計供10人以上餐桌,某些戶型會有將早餐廳結合廚房設計,根據人的活動空間及餐桌擺放,靠牆利用在4000mm以上,保證通行暢通。

註:餐桌1500-1800mm
座椅寬600mm,深450-600mm;
人通行寬度大於760mm。

b.方形餐桌擺放設計

方形餐桌擺放8-10人空間,餐廳尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上。餐桌長2000-2500mm,寬800-1200mm;座椅寬600mm,深450-600mm。

(2)廚房:8㎡以上

享受型戶型廚房設計,形式多樣,一般U、II、半島型、島型因其容納器具,以及動線高效而運用較多。

a.U型廚房系列

U型廚房系列是高效的平面布置,既節省體力又節省時間。提供最大貯存空間和操作台面,適合方行廚房布局,但U型廚房的最小淨寬要求2.4m以上,保證U型之間1.2m-1.5m空間,最小淨長2.7m以上。

b.半島型廚房系列

使廚房與餐廳部分自然過渡,伸出的台面可以用作早餐吧台,也可以成為家中主要的活動域之一。

c.島型廚房系列

島型平面只使用於大廚房,令「工作三角」更緊湊高效。小島本身是一個獨立操作台,可以用來貯物,安裝灶具或水槽。客人可以小島另一側與在廚房操作的主人聊天。島型廚房平面給人一種通透感廚房。

4.家政區

家政區一般設於住宅與公共交通空間交接處的邊角部位,獨立與主人的生活區域外,是住宅的主體空間完整。主要利用服務陽台設置水池、洗衣機、烘幹機、等家務勞力的活動空間,保姆房緊鄰家務間,便於服務人員的勞力動線與主人的活動動線交叉與重合,做到互不干擾.

(1)享受型戶型中一般會有保姆房,面積在5㎡左右,設置單獨的廁所;

(2)保姆房的設計主要考慮800-900mm的單人床;

(3)位置一般靠近廚房、生活陽台。

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5.享受型廁所

6㎡以上

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享受型戶型公共廁所一般可以考慮在6㎡左右,活動空間較為舒適;雙公共廁所的可以考慮另一個在4㎡左右。

具體尺寸:

浴缸1200-1500mm
盥洗槽寬1000-1200mm,深450-600mm;
座便器寬350-500mm,深600-700mm,預留≥750mm寬度。

6.陽台

生活陽台1500mm以上;一般景觀陽台1800mm,有些享受型戶型將景觀陽台做到2400mm。

7.書房

享受型戶型中書房的設計同樣可以安裝臥室那樣設計,面積在9㎡左右較為實用;當然一些戶型中也不乏面積在20㎡以上的書房。

8.家庭廳

家庭廳一般在面積較大的,或者躍層戶型的上層,只供家人交流的空間,公私區域分離明確,增強享受整體空間的儀式感和禮序感,傳遞高品質的生活方式。其尺寸無須很大,一般在3.6m*3.6m就可以,尺度過大,家庭成員交流不便,親切感不夠的問題

9.次臥區

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享受型次臥區較舒適型戶型次臥區尺寸較大,部分戶型在次臥設置衣帽間和廁所,作為次主臥。對於享受型次臥,一般在14㎡以上,最低開間尺寸在3.6可保證梳妝台活動空間較為舒適面積允許下,可考慮次主臥,增加廁所及衣帽間。

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對於兒童臥室可考慮增加電腦桌,進深在4200mm-4500mm及以上;其餘次臥可以考慮12㎡以上。

10.主臥區

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享受型臥室則是考慮:臥室空間尺度大;建築層次的豐富,功能設備的齊全(包括睡眠區、休閒區、主衛區、更衣區)。

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主臥尺寸:進深淨尺寸≥4200mm;開間淨尺寸≥4200mm;
進深方向:床2555mm+床頭櫃1200mm+預留300~600mm=4035~4335mm;
開間方向:床2650mm+活動空間1000mm+電視櫃500mm=4150mm。

a.主臥區(不含衣帽間,主衛):16㎡以上

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雙人床:寬1810-2600mm,長2010-2700mm;
衣櫥:深550-600mm;
門:寬900mm。

座椅:寬550-650mm,深450-600m;
電視櫃:寬600-2400mm,深400-600mm;
圓形茶幾:直徑500-650mm。

b.衣帽間:4㎡以上

120㎡以上舒適型和享受型戶型,一般可設置衣帽間。衣帽間面積:最小在4㎡左右,面積較大戶型還可以分別設置男士、女士衣帽間,進深600-800mm。

L型衣帽間:面積在4㎡左右時,淨寬最少在1500mm,一般2500m*1500mm適合;

U或者II型衣帽間:面積在6㎡至8㎡左右的規則空間。

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c.享受型主衛:6㎡以上

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主臥廁所,可設置雙盥洗槽,淋浴區及浴缸,盥洗槽700mm每位。

享受型戶型各功能房間指標小結(套內面積)

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各戶型面積段功能房間面積匯總

針對以上各種三種戶型功能尺寸細分,對各個戶型面積段做以下戶型面積建議:

經濟型戶型功能房間建議面積

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舒適型戶型功能房間建議面積

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享受型戶型功能房間建議面積

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