趁現在房價還算穩定,趕緊買房!種種跡象表明,房價還是會上漲!

中國的房價,一直以來都是大家茶餘飯後的談資。

從1978年國家正式提出商品房概念開始,房價就在舉國謾罵下不斷上漲,盡管中途有過2008年的金融危機、2011年下半年到2012年初、2013年末到2014年末這三次比較大的調整,可是最後的結果卻讓所有期待房價下跌的人失望,房價越飆越高,也就越來越買不起房。

1

為什麼說中國的房地產泡沫不會破滅?

房子確實是用來住的,可是也要看到房子作為不動產的投資屬性。幾十年來血的教訓告訴人民,投資房地產幾乎是穩賺不賠的買賣。於是,就有越來越多的人加入到炒房中來,僧多肉少,房價也不斷攀升。另外,適婚男女結合自身實際以及在丈母娘經濟的影響下,舉兩家之力共同購房,也就見怪不怪。

在農村,農產品的價格一直都受到嚴格管控,發布糧食收購指導價,農民靠種地勉強夠一家人糊口而已。現在越來越多的人選擇外出打工,農村大學生也基本選擇留在大城市發展。一方面回到家鄉,很可能找不到專業對口的工作;另一方面,大城市匯聚了大量資源,有著更多機會和發展前景,誰又甘心窩在農村受窮呢?

真實的農村,其實和十年前並沒有多大變化,依然很落後。無論是道路交通、生活配套、休閒娛樂、社會服務等等,都比城市差太多。

現在留在農村的基本上都是老人、留守兒童,青壯年大多外出打工,只有過年才難得回家一趟。種田的很少,農村偏遠一點的田地,很多早就荒廢了,或者被植樹造林,名為退耕還林,實則騙取國家補助。現在的農村人都以「丟下鋤頭把」「脫產」,在城市買車買房紮根為榮。

農村人口大規模向城市、城鎮遷徙,向東部沿海發達城市遷徙是大勢所趨。所以,在未來相當長的時期內,國家仍會不斷加快城市化進程。而進城大學生、農民,都需要買房解決住房問題,才能安居樂業。

2

有人說樓市泡沫這麼大,遲早要破滅!

的確,目前一線城市的房價是有泡沫,但是還沒有大到崩盤的地步。

先別說政府早已背書,擠泡沫防風險,嚴防死守,確保2017年樓市平穩發展。另外房價還有海量購房剛性需求支撐:農民或農民工要進城買房、大學生留城紮根買房、適婚男女結婚買房、投資客投資買房、置換客小房換大房。

3

最後,政府隱性擔保

房地產市場是中國經濟發展之中最重要的問題,其大到絕對不能倒,否則多少家庭將一夜間破產,多少房子被銀行強制收回,多少銀行壞帳收不回來,於是金融危機隨之而來,繼而經濟蕭條、民生凋敝。樓市穩定事關民生、事關金融安全和國家社會穩定大局,涉及到社會方方面面,牽一發而動全身,既複雜又敏感還棘手。

為什麼現在房價這麼高,我們還是要去買房?

免責聲明:圖片來源於網路,版權歸原作者所有,如有侵權,請聯繫我們,我們將第一時間處理。

風光地產·找房網

歡迎關注

中國|風光|財富

全國客服:400-067-9588