買房人的焦慮:只要能買到 1000萬全款都沒問題!

昨天跟主管聊天,談到目前南京市場上的買房人,大部分呈現出這樣一個狀態:焦慮。

有錢人焦慮:主管的朋友,想買河西中部的華新城,各種找關係。最後找到主管這裡來,明確一點,就那200多的戶型,只要能買到,全款沒問題。絕對的優勢客戶!

剛需的焦慮:我就是剛需,切身體會。高新區一盤,還沒開盤,就聽說已經被內部人員訂完了。在錯過一輪又一輪的最佳下手時機後,發現如今根本無從下手,高新、麒麟、板橋、江寧濱江、江寧祿口,自打年後有樓盤推新嗎?沒有。

房產小編的焦慮:賣房、搶房、新政、買房、賣房、新政……市場反反復復。

焦慮,在百度詞條上的定義是:人類在與環境作鬥爭及生存適應的過程中發展起來的基本人類情緒,現實性焦慮所表現的是對現實的潛在挑戰或威脅的一種情緒反應。

關鍵詞:人與生存環境、現實的潛在挑戰和威脅

有錢人的焦慮:沒有房子,就少了一條投資之道;

剛需的焦慮:沒有房子可能沒法留在這個城市;

房產小編的焦慮:沒有房子,就沒有飯碗了。

昨天還在想,南京的房子真的買不到了嗎?結果,一個電話就真相了。點這裡查探真相:開盤前的一個電話揭露:南京房子真買不到嗎?

可事實上,就是買不到,所以買房人焦慮。

河西買不到,焦慮。那麼多與房價齊肩的高價地,正在躍躍欲試準備上市。南京的房價遲早有一天走向6萬、7萬。

還有那些單價2萬以內,又不屬於六合溧水高淳的那些邊緣區域,買不到,焦慮。因為,大家都知道,這樣的房子賣一套少一套,不是開玩笑的。

傳了許久的「限賣」新政,還只是傳言,焦慮。若新政一出,或許有部分焦慮可以緩解,畢竟我還等著「南京3年限賣」,坐看南京大量二手房降價拋售的壯觀場面呢!

說了那麼多不實在,最後來點實在的:

上周河西剛剛熱鬧完,8成首付,那是有錢人的狂歡。

那些想在南京買房的剛需們,最近也得注意了:

昨天溧水萬達剛開完盤,7000多組客戶啊!夠嚇人的,明天還有溧水的萬科城,322套精裝修房源,均價9500元/㎡,據了解參與搖號的客戶接近3000組。

所以,你們得抓緊了!

板橋:藍光公園一號上周六開始征收個人徵信報告,600份截止,截止目前還在進行中。和昌灣景最近也有開始動了,戶型面積不大,都是88㎡,體量也不大,有261套的樣子。

城東麒麟的銀億東城,對外稱4月中下旬推最後一批房源,396套,戶型面積90-125㎡,預計均價20000元/㎡。又少了一家2萬盤了。

詳細的,看表格吧!

(紅色字體均為收官房源,賣完就真沒了)


今天,在寫這些文字的我,也很焦慮

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