租個房子辦畫室卻被舉報 想搬走還不能「說走就走」

新藍網-中國藍新聞客戶端5月31日訊(浙江民生休閒頻道記者報導)小王租了一個160多平方的排屋辦畫室,月租一萬多,租期兩年。4月15號,通過鏈家簽的合同,連帶押金交了四萬二。

小王說,排屋是租來教油畫的,六七十個學生,分散開來上課,每次兩三個小時,收費100多。上課本身很安靜,不過有一次請朋友來聚會,熱鬧了一下,鄰居不高興了。

小王的畫室沒有辦營業執照。小王和中介這邊都表示,這個情況房東是知道的,當時的共識是,不擾民就可以,房東否認了這種說法。

經過多次溝通,小王和房東最終決定解除合同。5月1號,微信裡,雙方通過文字進行了約定,解除原來簽訂的合同,小王在5月28號之前搬離,並支付5000多的違約金,房東退還押金和剩餘房租。

小王說,27號告知房東來收房的時候,房東卻變卦了。

房東說,微信上約定解除合同以後,她的確反悔了,但通過電話及時告知了小王,小王也沒明確拒絕。小王說,她跟鄰居沒法協調,已經在外面找好新的商鋪了,要求房東收房退錢,而房東的意思是,起碼還要再租一個月,方便她過渡,找到新的租客,小王不同意。微信上的約定是否有效,記者咨詢了律師。

接下來,小王打算走法律途徑。


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