快訊| 今天,福州馬尾區公開出讓2幅地塊(內附詳情)





東快訊(記者 李新志)

各位請注意!

馬尾區2017年第六次土地公開出讓2幅地塊!!

東快記者從馬尾區資源局獲悉,經馬尾區人民政府批准,今天(11月20日)上午10:00於福州市馬尾區國土資源局六樓拍賣大廳出讓地塊【馬宗地2017-08號】馬尾羅星西路旁地塊和【馬宗地2017-09號】馬尾亭江鎮閩亭地塊。

最終,正榮地產以3.93億元競得馬尾亭江鎮閩亭地塊;陽光城集團以4.14億元競得馬尾羅星西路旁地塊。

【馬宗地2017-09號】 

3.93億元!正榮地產競得馬尾亭江鎮閩亭地塊!

   

出讓面積和最高限價:

【馬宗地2017-09號】馬尾亭江鎮閩亭地塊,該地塊起始價為3.9億元,最高限價5.85億元,經營性總建築面積約為113850平方米。加價幅度為100萬元及其整數,競無償提供住宅建築面積須是450平方米的整數倍。最終由正榮地產以3.93元億競得!

   

【馬宗地2017-09號】馬尾亭江鎮閩亭地塊位於馬尾區亭江鎮閩亭,東至104國道,西至山體,北至排洪渠,南至山體,總面積47199.64平方米(約70.8畝),占地面積47200平方米(約70.8畝),其中商住用地42006.73平方米,幼兒園用地5192.91平方米。

土地用途為商住、幼兒園用地,容積率大於1並且小於或等於2.5,經營性總建築面積約113850平方米,起拍價3.9億元,最高限價5.85億元。地塊東南角需配建一所幼兒園,建築面積不低於4000平方米,配建不少於150平方米的社區居家養老服務站。無償配建社區居家養老服務站150平方米;需設置社區服務站,建築面積不少於700平方米。

    

該地塊面積較大,位於馬尾區亭江鎮,屬於老城區範圍,毗鄰104國道,背靠山體,能在短時間內到達東江濱,周邊配套有亭江中心小學、亭江中學等,商業配套較為缺乏。此外,該地塊地處一線臨江位置,能瞰閩江風景,屬於背山面水的宜居宅地。目前,毗鄰該地塊的長新快速路正在加速建設中,未來能在短時間內通達晉安區與長樂機場,是屬於潛力型地塊!

【馬宗地2017-08號】

4.14億元!陽光城集團競得馬尾羅星西路旁地塊!

  

【馬宗地2017-08號】馬尾羅星西路旁地塊,最終由陽光城集團以4.14億元競得!

  

出讓面積、土地用途和最高限價:

【馬宗地2017-08號】地塊位於馬尾城區,東南至濟安路,東北至樂業路,南北至羅星西路,西南至安居路,占地面積18808.99平方米(約28.2畝),土地用途為商住、服務設施用地,容積率大於1並且小於或等於2.6,經營性總建築面積約30528.4平方米,起拍價4.14億元,最高限價6.21億元。加價幅度為100萬元及其整數,競無償提供住宅建築面積須是450平方米的整數倍。項目用地南側需配建幼托一所,建築面積不少於3200平方米,地塊競得人應提供住宅面積13575平方米、商業用房1600平方米,由馬尾區土發中心回購。

   

所謂位置:該地塊毗鄰羅星路,周邊路網較為發達,交通較為便捷,周邊配套有馬尾火車站、馬尾海軍醫院、馬尾區文化館、羅星塔公園等,生活環境較為適宜,此外,根據地鐵規劃,未來地鐵2號線延伸段羅星塔站與青州站距離該地塊很近,能夠享受到地鐵帶來的便捷。

根據拍賣公告規則,兩幅地塊均採取「限地價、競無償提供住宅建築面積」的方式出讓,每次最低競價階梯為無償提供住宅建築面積450平方米(戶型面積比例為1套45平方米、5套55平方米和2套65平方米),競無償提供的住宅房源須是相對集中,且提供住宅建築面積必須是450平方米的整數倍)。

東南快報新媒體編輯報導 圖自藍房網