簡化程序 鄭州不動產登記提速獲市民點讚





本報訊(記者餘嘉熙 實習生苗卉)「我得給鄭州不動產登記這兩天的變化點個讚,聯合辦公要是早點來就更好了!」站在辦事服務大廳的窗口前,鄭州一家房產中介公司李經理髮出了這樣的感嘆。

資料圖:不動產登記中心。 張浪 攝
資料圖:不動產登記中心。 張浪 攝

從7月10日開始,在鄭州市國土資源部門與房管部門正式啟動聯合辦公模式,實行「同城通辦」,全面啟用微信預約系統等「一攬子提速措施」之後,群眾發現不動產登記終於變得容易多了。

自去年8月底開始辦理不動產證以來,河南鄭州市不動產證辦理難、排長隊現象持續了整整一年。在這期間,不少鄭州市民為了辦證,凌晨四五點就趕到現場排隊搶號,天還沒亮,辦事大廳就已排成長隊,甚至出現了四五個月跑十來趟才能辦下一個不動產證等現象。

2016年9月、12月,國土部和國家土地督察濟南局等單位分別就鄭州市落實不動產登記相關條例是否到位進行了督導,要求簡化程序、方便群眾。

據了解,在其它施行不動產登記的城市,一般做法都是將交易和登記合併:一個地點辦公,一套程序辦事。但此前在鄭州,房產交易和不動產登記大多在不同的地方,有兩套系統、兩套辦事流程。

鄭州市民老陳想出售一處位於該市管城區的房產,就深切感受到了不動產登記提速前的各種折騰:先後去了4趟銀行、2趟不動產分中心、3趟鄭州市房管局,這樣的經歷讓他直呼「跑斷腿兒」。

7月10日,在他辦理完最後一步手續時,得知兩部門已開始聯合辦公,陳先生說:「可惜自己沒趕上,不過後面辦證的人就方便了。」

針對「排長隊」問題,鄭州市不動產登記中心採取了「增設窗口」與「啟用便民系統」的方式予以解決。在5個辦事服務大廳聯合辦公,設立18個窗口受理市內五區不動產登記和房屋交易業務,14個窗口專門受理抵押業務的辦理;搭建網路信息平台,利用官方微信公眾號對由市中心受理的新房轉移登記等各類不動產登記業務實行網上預約、網上預審,以此提高「面簽」環節辦事效率,減少群眾在現場等候時間。

與此同時,下放權限,讓鄭州市民到縣市區分中心就近領證。即,原由鄭州市不動產登記中心負責辦理的,涉及鄭東新區、高新區、經開區的相關轉移登記業務,轉由三區所轄的不動產分中心代為辦理,讓群眾「就近申請,就近領證」。

駐市房管局東區辦事大廳的不動產工作人員介紹,新政最大的亮點就是文件的「內部流轉」替代了群眾的「多次受理」,同城通辦更是做到了辦事人的就近辦理、就近領證。

鄭州市有關部門負責人表示,下一步,市不動產登記中心還將派駐人員前往銀行對抵押權登記進行受理,「這些措施可在此前便民服務的基礎上,再次減少相關申請人的奔波」。