明天馮小剛、張國立來南京!哥們獨家曝光南京首個華誼兄弟電影小鎮最全規劃!

最新消息,6月28日,南京未來科技城打造的特色小鎮華誼兄弟(南京)電影小鎮開啟奠基儀式,這個投資了100億元的小鎮項目將正式開工動土啦!更重要的是,明天的公開儀式現場,除了江寧區政府主管,還有王中軍、馮小剛、張國立等影視大腕到現場。

當華誼兄弟的電影小鎮落戶南京正式提上日程,你是否想過這將會給南京帶來怎樣的驚喜?今天,哥們買房獨家曝光,南京首個華誼電影小鎮整體規劃。

(南京華誼小鎮項目整體效果圖)

整個規劃用地2500畝,投資總額達到100億元。

具體的位置嘛,靠近地鐵3號線秣周東路站及正方大道站,未來小鎮內設有有軌電車橫穿,基地內規劃2個有軌電車站台點。

(6月28日華誼電影小鎮的奠基儀式活動場地,也是電影小鎮的項目地塊)

這個圖有點抽象,來張哥們買房粉絲們一眼能看懂的圖,至少周邊未來新項目還真不少。比如說已經公開的恒大悅瀾灣,目前在售的帝景天譽、翠屏城,還有一批待上市的高價地塊。

說到華誼電影小鎮的區位,就不得不說一下江寧上秦淮板塊的定位。整個上秦淮是一個以休閒度假、主題遊樂為主的特色功能板塊。未來產業布局「兩區一帶」,兩區:度假休閒區、文化創意;一帶:正方大道濕地風光展示帶。

整個板塊臨近地鐵3號線秣周路站和紫金(江寧)科技創業特別社區,區位和自然景觀資源非常優越,或許這也是華誼兄弟電影小選址上秦淮的重要考慮因素。

(江寧上秦淮功能結構圖)

華誼兄弟(南京)影視小鎮俯瞰效果圖

華誼兄弟(南京)影視小鎮

總建設用地:17.88萬平方米(約269畝)

第一街區:君臨江南區(張國立影視文化IP)

總建築面積:3.85萬平方米(約116畝)

第二街區:東方魔幻區(畫皮等奇幻電影IP)

總建築面積:6.21萬平方米(約93畝)

第三街區:義大利街區(歐洲文化)

總建築面積:3.97萬平方米(約60畝)

六朝古都-南京,擁有得天獨厚的江南美景, 吸引清朝君王流連忘返。「君臨江南區」正是運用由張國立老師主演的經典電視劇「康熙微服私訪記」影視IP打造第一街區,重現穿越350年的江寧風情。

將影視IP融合南京本地的文化元素, 運用視、聽、嗅、味、觸覺加情感共鳴的六感體驗,設計成故事化場景與沉浸式劇情的互動娛樂體驗,隨著清朝君王深入南京民間生活百態。

(君臨江南區的效果圖)

第二街區——東方魔幻區

畫皮(五代十國)文化街區

以華誼首創中國魔幻愛情電影“畫皮前傳”等魔幻影視IP為主題打造第二街區——“東方魔幻區”,重現秦漢時代恢弘戰場、皇家軍風與異國風情,並體驗陰陽家、降魔者與人妖奇戀等引人入勝的魔幻氛圍,邀你走進最神秘的東方千年傳說。

(東方魔幻區的效果圖)

第三街區——義大利街區

義大利歐洲街區

以華誼經典愛情電影”命中注定”等浪漫影視IP打造第三街區, 重現義大利千年古城–阿西西古城,及最浪漫的威尼斯水城。

更將響應國家一帶一路政策,陸續與中東歐16國等更多國家洽談,並引進更多泛歐洲文化的建築風格與文化藝術等產業,讓國人不用出國,就能體驗地道的義大利與歐洲風情文化之旅。

(義大利歐洲街區的效果圖)

江寧府街(明朝),將以清朝乾隆年間紀曉嵐伴駕南巡江寧府故事為背景,營造獨特的江南小鎮,再現清代中期「江寧織造」、「江南大院」、「貢院」、「江寧水巷民居街市」等建築場景。

方山古渡(六朝),將打造成南京六朝古都時期方山水陸渡口和古運河文化為核心的碼頭特色小鎮,小鎮內公務繁忙的碼頭驛站、巡檢司、以船為家的漁民船村,將生動展現六朝古都南京秦淮河兩岸的風情風貌。

(華誼馮小剛電影公社)

華誼馮小剛電影公社坐落於觀瀾湖海口國際高爾夫度假區,共投資55億,占地面積1400畝,建築面積950畝,是全球首個以導演個人命名的電影主題旅遊項目。景區主要以馮小剛《一九四二》、《唐山大地震》、《非誠勿擾》等馮氏經典電影場景為建築規劃元素,呈現20世紀百年間的中國城市街區風情以及中國城市建築的演變史。

馮小剛電影公社從2014年開業以來,每年都能做到盈利,其中2014年淨利潤為100.96萬元。2016年遊客已達到200萬人次,門票收入就達到1億7千多萬。

華誼馮小剛電影公社

在馮小剛電影公社的良好盈利預期下,華誼兄弟接連出手,高歌猛進。截至2016年11月底,華誼兄弟品牌授權與實景娛樂板塊共做到簽約項目13個。

2015年5月,華誼兄弟連手河南建業,在中牟縣綠博組團內的鄭州國際文化創意產業園,創建「建業華誼兄弟小鎮,項目總體規模約2000畝,總投資額高達150億元。華誼兄弟和建業集團分別持有該項目的35%和65%。

2015年12月,華誼兄弟與昆明市滇池國家旅遊度假區管委會在北京華誼兄弟總部舉行簽約儀式,具體投資金額和占地面積不詳。

2016年5月,華誼兄弟投資20億,在重慶兩江新區打造電影小鎮,項目占地117畝。

2016年7月,華誼兄弟在長沙投資34億,占地面積1000畝,欲打造「中國版迪士尼」的電影小鎮。

2016的7月,西昌華誼兄弟電影小鎮規劃出爐,總投資18億元,占地1633畝,欲打造集電影實景、商業、文化旅遊、演藝、餐飲於一體的實景娛樂項目。

2016年11月,濟南華誼兄弟電影小鎮落地,總投資約50億元,占地約878畝, 總建設規模約20萬平方米。

2016年12月,南京華誼兄弟電影小鎮正式啟動,總投資166億,規劃用地面積約456畝,總建築面積約16萬平方米。

截至目前,華誼兄弟已經在全國各地布局了海口、蘇州、深圳、長沙、鄭州、重慶、南京、合肥、西昌、昆明、大理等15個電影小鎮。

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