在廣東,什麼朝向的房子最好?

來源: 深圳天氣訂閱號 | 聊宅

大陸幅員遼闊

氣候複雜多樣

溫帶季風氣候、亞熱帶季風氣候、

熱帶季風氣候、熱帶雨林氣候、

溫帶大陸性氣候和高原山地氣候

一口氣說不完……

全國各地的氣候、光照情況有所不同

所以在買房時也要具體問題具體分析

今天就結合廣東的氣候特點

跟大家仔細分析下

在廣東,選什麼朝向的房子好

畢竟一套房那麼貴

錢要花得明白,房要住得舒心

第一講:什麼朝向的房子采光好?

廣州市區、深圳、珠海、中山等地在北回歸線以南,一年中有兩次太陽直射現象。夏至日前後,太陽從東北方向跳出地平線,中午到頭頂,傍晚從西北方向落入地平線下。冬天則是太陽東南方向跳出地平線,傍晚從西南方向落入地平線下。

(圖片來源於網路)

因此,敲黑板:

南向的房子由於太陽太「高」,陽光照不進室內。

西北向的房子可能冬天曬不到太陽、夏天西曬,「冬冷夏熱」。

東向的房子采光不錯,無論是夏季還是冬季都能夠曬到太陽,而且由於角度,陽光可以深入室內。

西向的房子采光的時間從午後持續到傍晚,而且夏季冬季都有。冬天的午後暖洋洋,但夏季的下午,室內會出現暴曬情況,畢竟廣東有個「超長待機」的夏天。

★ 冬至:一個看采光選房的「黃道吉日」

冬至日太陽直射南回歸線,此時廣東的太陽高度角最小,也就是太陽最低。

所以在冬至日那天選房,看看房子的采光情況,如果那天有太陽,那可以保證你家陽光一年四季無遮擋。

第二講: 回南天哪個朝向相對不潮?

有三個字讓廣東人聞風喪膽:回南天。

回南天是什麼?簡單點講就是:到,處,都,是,濕,的。

每年3月至4月,從中國南海吹來的暖濕氣流,與從北方南下的冷空氣相遇,形成的天氣陰晴不定、非常潮濕,期間有小雨或大霧的現象。

劃重點:南方吹來的暖濕氣流!

因此,回南天時,朝南的房子更容易潮濕,北向則相對幹爽許多。

第三講:哪個朝向通風佳?

廣東冬季以北風為主,夏季主要以東南風和西南風為主。

因此,從通風角度:

東南、西南向的房子略優:冬天吹北風,不冷;夏天吹南風,涼爽通透。

北向的房子則冬天風太大,尤其是高層。東西向的房子通風方面則稍顯遜色。

另外,通風通風,通了才有風。為了通風,戶型最好除了有能讓風進來的方位,還有可以讓風出去的方位,也就是對流。

除了氣候因素外,再說說影響通風的其他幾個因素:

☆ 進深

和進深長的戶型相比,進深短的房型通風性能要好。

通常情況下,多層建築的進深最好控制在8米左右,小高層最好控制在10.5米左右,高層控制在13米左右。

☆ 樓間距

樓間距太小,前樓就會妨礙後樓的通風。

在理想的情況下,普通住宅小區的房屋前後間距為樓高的1.2倍,左右的樓間距分情況,一般是多層與多層之間的距離為6米,多層和高層之間的距離為9米,高層和高層之間的距離為13米。

不過,照目前土地的稀缺性來看,要達到這種標準很難。

☆ 總體布局

首先是房屋整層的平面布局。南方北方的選房差別還是挺大的,北方喜歡挑中間位的房子,因為相對來說保暖性更好,而南方則喜歡單邊位(靠樓房兩遍的位置),通風采光好很多。

另外也要看小區的樓棟布局,如果發現有一棟樓被周邊樓圍得緊緊的,就算裡面戶型再好,也可能形不成有效對流,導致通風不佳。

總結

資金充裕的情況下,東南向(南偏東10到15度)更好,好處是:

★ 通風好,廣東夏季受季風影響,東南風向為主要風向。但也要記得綜合其他因素看通風情況;

★ 日照好,上午的日照更舒適、利用率更高,避免部分西曬。